2835 Av. du Cosmodôme , 1202, Laval (Chomedey), QC H7T0R8
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À Vendre

747 000 $

2835 Av. du Cosmodôme , 1202, Laval (Chomedey), QC H7T0R8

Entre l'Aut 15 & Daniel Johnson

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Luxe feutré,lumière abondante,élégance urbaine au coeur de Laval.Laissez-vous charmer par cette unité coin spectaculaire vedette,baignée lumière grâce à son orientation plein sud-est.Dès l'entrée l'ambiance se fait accueillante, enveloppante,vous offre un véritable havre de paix suspendu au 12e étage,loin du rythme de la ville...Juste assez proche pour en savourer chaque avantage.Avec plus de 1202 pi² d'espace soigneusement conçu,ce condo se distingue par une atmosphère raffinée,confort moderne,élégance discrète qui séduira acheteurs les plus exigeants.Décourez un unité envoûtant qui vous fera tomber amoureux dès le premier pas!Irrésistible!

Unité vedette pensée pour vous séduire dès le premier regard
Une fenestration abondante qui fait danser la lumière naturelle du matin jusqu'au soir.Une aire ouverte majestueuse avec plafonds de 9 pieds,créant un effet de grandeur apaisant.Une terrasse de béton offrant une vue totalement dégagée sur les jardins,l'espace vert,les aires de détente du projet.

Une cuisine signature,moderne,épurée:
Comptoirs en quartz
Armoires contemporaines
Espace prévu pour votre cellier
Parfaite pour recevoir ou simplement savourer le quotidien

2 ch spacieuses,intelligemment séparées pour une intimité absolue
2salles de bain complètes,dignes d'un spa ou chambre d'hotel privé:Douche vitrée indépendante vanité flottante,ambiance feutrée!

Suite des maîtres avec bain autoportant,vaste douche vitrée, walk-in généreux.

Chaque détail respire la qualité:plancher posé avec membrane double colle,multiples prises électriques ajoutées, rangements optimisés,garde-robes avec portes coulissantes,3 thermopompes murales assure un confort impeccable en toute saison.

Électroménagers inclus + extras
5 électroménagers de qualité.
Détecteur de fuite d'eau
Rangement sur mesure
Luminaires tendance noir+encastrés design
Stationnement intérieur+rangement

Tour SUMMUM 6:Là où le confort rencontre le prestige elle porte son nom à merveille.Avec ses 25 étages,son allure élégante,elle propose un cadre de vie haut de gamme, exclusif,incroyablement complet.

Vous y trouverez:
Salle de gym privée moderne
Lounge chaleureux avec cuisine complète,billard,espaces de détente,terrasse ext privée,parfaite pour relaxer ou recevoir,casiers intelligents pour vos colis,jardin communautaire,terrain de pétanque,shuffleboard,1 green de golf,espaces de travail,de lecture,salle de conférence, boudoir,espace piano,station de lavage pour voitures.Abondance de stationnements visiteurs.

Chaque espace a été pensé pour enrichir votre quotidien et ajouter une touche de luxe discret à votre style de vie.

Emplacement vibrant..Si apaisant!

Situé au coeur du Centropolis,le projet Viva offre une qualité de vie incomparable:
Restaurants,terrasses,cafés & boutiques à distance de marche.Carrefour Laval,Centre Laval,Galeries Laval,Costco.Cinéma Colossus.Centre multisport,complexe aquatique.Accès rapide aux autoroutes 15 et 440.
Transport en commun au pied de l'immeuble

Ici,tout est à portée de main:divertissement,gastronomie, magasins,services...
Un lieu parfait pour ceux qui souhaitent vivre pleinement, sans compromis.

Une valeur sûre,un investissement intelligent.

Depuis 2021,la valeur des unités du projet a augmenté de plus de 40 %.

Avec les phases restantes à venir,dont la phase 8,il est raisonnable de croire que votre acquisition continuera de prendre de la valeur.

Ce condo,c'est plus qu'un espace:
C'est un style de vie!
Une expérience!
Un coup de coeur assuré!

Merci pour votre confiance,au plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.

Inclusions : 

Fixtures,luminaires,store alternatif automatisé noir wi-fi intelligent ,Lave-vaisselle,hotte de cuisinière,cuisinière,réfrigérateur,laveuse,sécheuse,ouvre-porte garage électrique ainsi que (1)manette, 3 Thermopompes murale,Échangeur d'air.Système de détection a fuite d'eau Wi-fi.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Carrefour Saint-Martin
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $367,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 18 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 577 900,00 $
  • Évaluation totale : 596 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 847,00 $
  • Taxe scolaire : 505,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 352,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 112.8 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1202 Pieds carrés
  • Bâti en : 2025
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques de l'accessibilité:
    Cuisine adaptée , Entrée adaptée , Rampe d'accès extérieure
  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Cour , Salle d'entraînement , Système de détection de fuite d'eau , Espace de rangement intérieur , Espace de stationnement pour visiteur
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Autre , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Acier , Béton , Pierre
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé , Cour privée
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Polyester , Stratifié
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Autre
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Cul-de-sac , Enclavé , Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université , Autre , Boisé , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Autre , Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Asphalte , Béton , Avec prise extérieure , Attaché , Attenant , Autre , Autre , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Animaux permis:
    Animaux permis
  • Resident Features:
    Pour personnes autonomes , Pour personnes non autonomes , Pour personnes semi-autonomes
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie , Gicleurs , Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Autre , Panoramique
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Autre , PVC , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Autre étage 2.44 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Garde-Robe + interphone
  • Salle de lavage:
    Niveau : Autre étage 2.13 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Belle Grandeur
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 1.52 m x 3.76 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 3.05 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Autre étage 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    vue côté vue oratoir st-Joseph
  • Salon:
    Niveau : Autre étage 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    vue cosmodrome
  • Chambre:
    Niveau : Autre étage 3.38 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
    vue cosmodrome levé de soleil
  • Chambre principale:
    Niveau : Autre étage 3.17 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    Belle luminosité
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Autre étage 1.65 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Belle Grandeur
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 2.44 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Autre étage 5.79 m x 3.66 m
    Plancher : Béton
    S3 #907 intérieur
  • Autre:
    Niveau : Autre étage 5.79 m x 3.66 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Autre étage 7.62 m x 1.52 m
    Plancher : Béton
    vue de levé du soleil sud-est

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
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